Reformar um prédio em uso é mais difícil do que construir do zero. É preciso isolar áreas, controlar poeira e ruído, manter rotas de circulação e trabalhar por etapas sem interromper quem está lá dentro.
A Costa Paiva Engenharia reforma e amplia edificações públicas e privadas em São Paulo e região. Nosso maior atestado é justamente uma reforma: três andares de um hospital em funcionamento, somando 4.800 m², em São Bernardo do Campo.
O que entregamos
- Demolições controladas e adequações
- Ampliação de áreas construídas
- Revestimentos, pintura e acabamentos
- Adequações de acessibilidade e segurança
O que reformamos
Hospitais e unidades de saúde
Troca de pisos, revestimentos e adequações com o atendimento mantido, por etapas.
Escolas e universidades
Coberturas, pisos, sanitários e acessibilidade, com cronograma ajustado ao calendário.
Prédios comerciais e condomínios
Retrofit de áreas comuns, fachadas, acabamentos e adequações.
Telhados e coberturas
Substituição de coberturas deterioradas por estrutura metálica nova, com calhas, SPDA e linha de vida.
Ampliações
Novos pavimentos, anexos e ampliação de áreas construídas, integrados à edificação existente.
Acessibilidade e segurança
Rampas, sanitários acessíveis, rotas de fuga e adequações às normas.
Reforma com o prédio em funcionamento
Planejamento por etapas
O prédio é dividido em frentes de trabalho. Cada área é isolada, reformada e liberada antes de a próxima começar.
Isolamento e limpeza
Barreiras, proteção de móveis e equipamentos, controle de poeira e limpeza diária das áreas de circulação.
Horários combinados
Serviços ruidosos e de demolição concentrados nos horários de menor movimento.
Comunicação com o cliente
Cronograma compartilhado e aviso prévio de cada mudança de frente de trabalho.
Portfólio
Perguntas frequentes
É possível reformar sem fechar o prédio?
Na maioria dos casos, sim. A reforma hospitalar de 4.800 m² que executamos em São Bernardo do Campo foi feita por etapas, com o hospital em funcionamento.
Reforma precisa de ART?
Reformas que alteram estrutura, instalações ou condições de segurança exigem responsável técnico e ART. Em condomínios, a norma ABNT NBR 16280 também exige plano de reforma aprovado pelo síndico.
Vocês fazem a demolição e a remoção do entulho?
Sim. Demolição, ensacamento, transporte e destinação do entulho fazem parte do escopo, com caçambas e transportadores licenciados.
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